摘要：售价金额法简介
什么是售价金额法？
售价金额法是一种企业估值方法，它基于企业的现有或预期的收益情况，通过在该企业内部和外部进行市场调查分析，估算企业的综合价值，并据此确定其
售价金额法简介
什么是售价金额法？
售价金额法是一种企业估值方法，它基于企业的现有或预期的收益情况，通过在该企业内部和外部进行市场调查分析，估算企业的综合价值，并据此确定其合理的市场售价。售价金额法的核心是根据企业的收入、成本和利润预测情况来计算出企业的现值。
售价金额法的公式
售价金额法的公式可以总结为以下三个步骤：
第一步：计算正常利润
正常利润指的是企业如果正常经营能够获得的最高利润，它是由这样两个因素决定的：第一个因素是资本成本，也就是企业从市场上借来资金所需支付的利息费用；第二个因素是经营管理成本，也就是企业所有者为经营管理所付出的薪资、报酬等等。
计算公式：正常利润 = 总资产 * （年资本成本率 + 年管理费用率）
第二步：计算调整利润
调整利润指的是正常利润经过一系列的调整后所得到的实际利润，它包括以下三个方面的调整：第一个方面是非常规成本的调整，如招待费用、恶性竞争引起的成本增加等；第二个方面是非经常性利润的调整，如变卖非核心资产产生的利润、非连续性收益等；第三个方面是折旧与摊销费用的调整，即将企业的折旧与摊销费用重新计算。
计算公式：调整利润 = 正常利润 +/- 非常规成本 +/- 非经常性利润 - 折旧和摊销费用
第三步：计算车站价值
企业的综合价值等同于调整后的利润除以适用的资本化率，资本化率是资本成本率与合适的风险溢价的总和。（在资本化率的计算中，具有同类业务的企业的市场平均估价通常用作一个合适的风险溢价代表。）
计算公式：车站价值 = 预测的经常性调整后的利润 / 资本化率
售价金额法的优点和不足之处
优点：
1.与企业自身相关：售价金额法将估值放在企业自身的综合利益上，而不是基于外部市场情况的表现。
2.简单易行：售价金额法的计算方法简单，因此在缺乏数据、时间和人力等限制条件下，可以完善地推算出一个充分合理的企业估值。
不足之处：
售价金额法的不足之处主要在于以下两点：首先，它只着重于考虑定量数据，对定性的、非数值数据的考虑度相对较低；其次，售价金额法只是估算了企业的市场价格，对于市场价格波动、交易与收益等情况的考虑度相对较低。
综上所述，售价金额法虽然有其计算方法简单易行、与企业自身相关等优点，但仍存在其不足之处。在实际运用中，我们需要全面考虑企业的估值情况，结合其他的企业估值法来确定一家企业的综合估值。
