摘要：重庆楼市新动态：多项目房价出炉
重庆目前楼市热度不减，多个新盘陆续推出，房价也在逐步明朗化。以大足区为例，不同面积房源价格难以统一，而最火热的景区项目“花果园·长河玖墅”
重庆楼市新动态：多项目房价出炉
重庆目前楼市热度不减，多个新盘陆续推出，房价也在逐步明朗化。以大足区为例，不同面积房源价格难以统一，而最火热的景区项目“花果园·长河玖墅”则呈现出一种明显的“二八定律”，让业内人士、买房人士相当好奇。
老城区、新城区——价格差异有多大？
想要了解重庆二手房价格动态，首先要有比较。从一线城市角度看，重庆楼市相对火热，但总体而言，房价控制比较好。另外，随着城市规模逐渐扩大，新城区不断拓展，价格也随之上升。大足区以前属于相对郊区的区域，但在2018年前后，大足的楼市逐渐变得火热，也有很多项目迎来高峰。
不过不同于其他城市区域房价趋于统一的走势，在大足区引人注目的这个项目，从面积、楼层等角度来看，价格也呈现出极不协调的趋势。比如，同层同户型的房源，在楼层、朝向相同的情况下，价格差距或可达数十万。这种二八定律的现象在楼市中并不少见，但感性上还是令人印象深刻。
土地成本大，价格较贵？
接下来，我们不妨从土地成本这一角度，考虑这个项目的“奇特”现象。根据业内人士观察，这个项目由于位于景区、周围环境较好，地块的成本比较大，其中包括人力、物力等投入，这也让房价对应的上涨较为明显。
同时，这个项目中高楼层普遍比低楼层价格要高。因为高楼层意味着有更好的景观，更大的视野，能够锁定更多客户。保证房源品质的同时，也让开发商从价格中获得了更大的利润。
重庆楼市：看涨还是看跌？
总体而言，重庆楼市的价格难以预计，但总体看下来，市场趋于稳健。楼市投资也要根据自己的实际情况和市场情况认真权衡。与此同时，楼市外部环境也对重庆的楼市行情影响很大。比如，当前全国金融保持不平衡，对于整个楼市走势也会产生很大的影响。最重要的是，在购房前，一定要了解自己的资金情况、市场行情、以及自己的购房需求，明确目标后再下手选购，这对于买房而言至关重要。
