首开知语城南区2017年房价（知语城南区2017年房价大揭秘）

摘要：知语城南区2017年房价大揭秘
城南区概况
城南区是一个传统的城市工业区。位于市中心的南部，北连徐家汇、虹桥和长宁区，西邻徐汇区和闵行区，东接浦东新区，东南隔黄浦江与浦东新区

知语城南区2017年房价大揭秘

城南区概况

城南区是一个传统的城市工业区。位于市中心的南部，北连徐家汇、虹桥和长宁区，西邻徐汇区和闵行区，东接浦东新区，东南隔黄浦江与浦东新区相望。城南区是一个老牌城市，也是长期发展的区域，人口密度较高，但是配套设施相对成熟，社区文化较为浓郁，适合居家生活。由于位置比较靠近闹市区，房价却相对比较亲民。

2017年城南区房价走势

2017年上半年城南区房价较去年出现了上涨。其中城南区二手房比新房有更高的涨幅，这表明了城南区房价中的二手房成了分水岭。一方面是新建楼盘抢购，另一方面，房本升级导致二手房市场被搅动，新老不如，尤其是老牌小区的房价涨的最多。数据显示，一度被视为“冷门”楼盘——金融城弄堂仅1月份涨幅便达到30％。不过，房价的上涨趋势似乎有所放缓，上涨动能正在逐渐减弱。

楼市预测

一家国有大型房企高管表示，楼市高潮过后，市场流量逐渐降下来，楼市活跃度也逐步回归理性。未来城南区房价的走势将呈现出“先压缩，后双弹”的走势。房价调整的原因主要有两个方面，一方面是资金回流速度下滑，另一方面则是市场需求逐渐“饱和”，出售者以及购买者的态度将逐渐趋于平静。因此，未来楼市的走势主要会被市场供需和资金流动所左右。