房产买卖契约样本摘要：房产买卖契约样本买卖标的及价款
本合同系定向委托买卖合同，甲方拟通过乙方(委托人)按照本合同所述标准出售其住宅房产，双方按照协商所定价款为：人民币(下简称\"元\")________
买卖标的及价款
本合同系定向委托买卖合同，甲方拟通过乙方(委托人)按照本合同所述标准出售其住宅房产，双方按照协商所定价款为：人民币(下简称\"元\")________元整（￥_______________）。乙方已向甲方支付定金________元人民币￥_____________)，买卖合同的实际支付价款为___________元人民币，欠款共计___________元。合同方将遵循合同条款在_______(天/月)内结清款项。房产状况及交付
1.房产的状况甲方保证其拥有房产所有权，不存在任何权利负担。房产是一套自有住宅，委托人（乙方）在此确认房产没有任何未知的瑕疵和暗藏的负担等所有权之外的任何担保责任。甲方保证房产的质量和安全，因房屋质量问题产生的纠纷由甲方负责。2.房产交付甲方将在本合同所规定期间内将房产有关常规材料和财产交付给乙方，包括：（1）产权所有证明、住房合法凭证、房屋质量检验报告、政府文件和政府部门批文等文件，都应由甲方交付。（2）房屋内的家具、家用电器等，具体清单见《买卖合同》附件1，每件标注价格；（3）以下家具，三件毛坯房的砂浆墙、基础设施（如电线、水管），乙方将自行解决或继续使用。甲方在收到全额付款后，应在三个工作日内配合乙方签字确认交接手续，并在该手续完成后交付房产。违约条款
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