云锦东方二期价格（云锦东方二期 – 价格分析）

1.2 房屋面积: 云锦东方二期共有三栋楼，分别为高层、洋房和花园洋房。目前，高层单价已经达到了每平方米6万，而洋房和花园洋房每平方米均在9万。

2、周边环境以及购房政策

2.1 周边环境: 云锦东方二期紧邻中环路，位于黄浦区。作为中国最繁华的城市之一，上海拥有千姿百态的商业设施，包括购物中心、高品质餐厅和世界级文化场馆等。

2.2 购房政策: 云锦东方二期遵循政府推行的限购政策。上海市内居民可购买两套房，但限制了其买房地点，并且需提前两年无房记录。外地人只能购买一套房，并需在上海满五年才能卖房。

3、价格分析

3.1 历史价格: 云锦东方二期始建于2015年，不久后便开启了售房。2016年底，该项目的楼层高度已达到60层。在2年的时间里，房价逐渐上涨，目前房价已经接近了每平米10万。

3.2 周边楼盘价格: 云锦东方二期身处的黄浦区地区，房价普遍较高。与附近多处楼盘相比，云锦东方二期的价格依然比较高，但也拥有更为高端的客户群体。

3.3 发展前景分析: 中央政府着力将国家首个自由贸易区打造成为中国创新示范区。如此变革，将会给云锦东方二期的投资价值带来较好的增长前景，随着竞争功能的转移，黄浦区的商业地位也将逐渐提高，这能为云锦东方二期带来更多的客户流量和租金收益。

总结: 收入保障的年轻人和中产阶级是云锦东方二期的目标买家，高端豪宅也是炒房的对象。所以，如果你希望购买一套舒适奢华的住宅，可以考虑云锦东方二期。然而，房主们还需要认真分析自己的投资目的，以及与云锦东方二期投资前景之间的相互关系，这样才能更好地规划自己的投资。